Пассивный доход — реальные ТОП-идеи и способы пассивного заработка

Пассивный доход подразумевает получение дохода без постоянного участия человека в рабочем процессе. Источником дополнительных прибылей является сдача собственности в аренду (квартиры или земельного участка) или инвестирование имеющихся свободных средств в различные проекты.

Для организации источника дохода потребуется приложить усилия, но затем предприятие работает при минимальном участии собственника, принося стабильный доход.

Содержание
  1. Основные методики получения пассивного дохода
  2. Инвестиции в строящееся жилье в России
  3. Пассивный доход на сдаче имущества в аренду
  4. Нюансы налогообложения при сдаче квартиры
  5. Продажа неиспользуемого имущества
  6. Пассивный заработок на сдаче автомобиля внаем
  7. Получение прибыли на депозитах
  8. Работа с инвестиционными фондами
  9. Инвестиции в недвижимость за рубежом как источник пассивной прибыли
  10. Торговля акциями и ценными бумагами
  11. Электронные книги как источник пассивного дохода
  12. Разработка учебных пособий или видео-курсов
  13. Пассивный доход с помощью интернет-магазина
  14. Рекламный бизнес
  15. Продажа авторского контента
  16. Ускоренное гашение кредитов и долгов как источник пассивного дохода
  17. Поиск нового места работы
  18. Возврат налогов и получение государственных льгот
  19. Получение дохода через блог или онлайн-бизнес
  20. Участие в сетевых опросах
  21. Доход за счет экономии
  22. Методики пассивного дохода с повышенной долей риска
  23. Рекомендации по созданию инструментов пассивного дохода
  24. Заключение

Основные методики получения пассивного дохода

К основным способам пассивного заработка относят:

  • сдачу квартиры или офисного помещения в аренду;
  • продажу неиспользуемого имущества;
  • передачу собственного автомобиля в аренду;
  • помещение денежных накоплений на депозитные счета;
  • написание учебных пособий или книг, которые распространяются в электронном виде;
  • создание собственных учебных курсов;
  • организацию интернет-магазина;
  • торговлю драгоценными металлами, акциями или ценными бумагами;
  • регистрацию канала на сервисе YouTube;
  • создание собственного информационного сайта;
  • торговлю фотографиями или видео, снятыми самостоятельно;
  • участие в бонусных схемах банковских учреждений.

Кроме того, существуют комбинированные способы получения дополнительного заработка. Методики обладают преимуществами и недостатками, которые следует учитывать при подборе алгоритма пассивного заработка.

Для получения дополнительной прибыли могут потребоваться предварительные инвестиции (например, из накоплений с заработной платы по основному месту работы). Кроме того, одного желания зарабатывать недостаточно, человеку следует знать как иметь пассивный доход с того или иного вида деятельности.

Одним из примеров пассивного дохода является майнинг криптовалют. Человеку необходимо вложить деньги в создание «фермы», дальнейшая работа не требует вмешательства со стороны владельца имущества.

Недостатком методики является падение прибыльности майнинга и необходимость оплаты электроэнергии, периодического ремонта и обновления электронной «фермы».

Инвестиции в строящееся жилье в России

Распространенным способом получения пассивного дохода является покупка недвижимости в строящемся доме. При оформлении договора на стадии котлована цена квадратного метра составляет 50-60% от конечной стоимости после сдачи дома.

Инвестору требуется дождаться окончания строительства и отделки помещений, а затем продать квартиру.

Недостатком способа являются риски остановки строительства из-за финансовых проблем у застройщика. В этом случае срок возврата вложенных средств увеличивается на несколько лет.

Пассивный доход на сдаче имущества в аренду

Человек может сдавать в аренду имеющуюся недвижимость, которая получена по наследству или приобретена на полученную в результате коммерческой деятельности прибыль. Можно сдавать внаем часть квартиры или офисных помещений, поиск клиентов осуществляется через специальный сервис или через посреднические агентства.

Следует учитывать, что посредники возьмут часть арендной платы как компенсацию за оказанные услуги. При сдаче квартиры или офиса необходимо заключение договора, в котором указываются ежемесячная стоимость и обязанности сторон.

В контракте рекомендуется указать срок сдачи помещения и даты внесения платежей. Дополнительный раздел описывает алгоритм действий в случае повреждения мебели или предметов интерьера арендаторами.

Например, в случае повреждения водопроводной трубы произошло затопление соседних квартир. Если магистраль была разрушена в результате неправильной эксплуатации, то стоимость ремонта помещений взыскивается с арендаторов.

В противном случае владельцу придется оплатить работы из своего кармана, превратив пассивный доход в убытки.

Еще одним способом пассивного заработка в Москве и крупных городах в России является сдача в аренду квартиры, расположенной в центральной части населенного пункта. На полученную арендную плату собственник снимает жилье в отдаленном районе, а полученная разница вносится на депозитный счет или вкладывается в акции предприятий или банков.

Например, валовой доход в месяц за сдачу жилья внаем составляет 70 тыс. руб., а владелец снимает себе квартиру за 30 тыс. руб. За месяц собственник получает прибыль от 40 тыс. руб.

Помимо сдачи квартиры на длительный срок можно находить арендаторов, готовых снимать жилье на несколько суток. Методика подходит для городов с увеличенным потоком туристов, обеспечивая повышенную прибыльность. Собственнику требуется находить клиентов самостоятельно или заключить договор с сайтом бронирования жилья.

Недостатком способа заработка является необходимость поддержания чистоты в помещении. Кроме того, следует учитывать риски повреждения мебели или отделки стен квартирантами (убытки оговариваются в заключаемом договоре аренды).

Нюансы налогообложения при сдаче квартиры

При оформлении официального договора съема собственник начинает получать пассивный доход, который облагается налогом. Если договорные обязательства заключены на 12 месяцев и менее, то сторонам достаточно подписать документ. При длительных сроках договор заверяется в нотариальной конторе и регистрируется в государственном реестре.

В документации оговаривается не только арендная плата, но и обязанности съемщика или владельца оплачивать коммунальные услуги. Если включить коммунальные платежи в сумму аренды, то с них необходимо платить налоги.

Для уплаты стандартного налога 13% необходимо подать в налоговую службу по месту регистрации декларацию, оформленную на бланке формата 3-НДФЛ. В документе прописываются все доходы, полученные за прошедшие 12 месяцев.

Если квартира или офисное помещение принадлежит нескольким владельцам, то всем им придется оформить декларацию. Для ускорения процедуры подачи документа в налоговую можно воспользоваться личным кабинетом на сайте государственных услуг (при наличии электронной подписи у пользователя).

Поскольку налог 13% (а для налоговых нерезидентов значение увеличивается до 30%) считается многими высоким, то практикуется сдача жилых и нежилых помещений собственниками, оформленными как самозанятые.

При сдаче квартиры юридическому лицу ставка налогообложения составляет 6%, если жилье снимает физическое лицо, то параметр падает до 4%. при этом компенсация, полученная от арендатора за оплату воды или электричества по счетчикам, не считается доходом и не подлежит налогообложению.

Продажа неиспользуемого имущества

К единовременному пассивному источнику дохода относится продажа вещей, которые не используются владельцем. Например, при получении в наследство квартиры или гаража в помещениях обнаруживается старинная мебель или оборудование для ремонта машин.

Собственнику требуется найти покупателя, но при этом следует учитывать ликвидность имеющихся товаров. Методика позволяет получить прибыль до нескольких сотен тысяч рублей, которые можно инвестировать в ценные бумаги или поместить на депозитный счет в банке.

Пассивный заработок на сдаче автомобиля внаем

Дополнительным источником заработка является сдача легкового автомобиля в аренду. При этом необходимо заключить договор с распределением зон ответственности. Недостатком методики является риск повреждения машины в результате ДТП.

Кроме того, все штрафы с автоматических дорожных камер будут выставляться на имя собственника автомобиля. Человек, эксплуатирующий чужую машину, не станет следить за техническим состоянием как владелец, что приводит к утрате товарного вида.

Можно получать доход, используя автомобиль как площадку для размещения рекламы. Способ подходит для грузовых машин с грузовой платформой, закрытой тентом. На брезенте наносится реклама производителей товаров или поставщиков услуг. При этом автомобиль используется для доставки грузов как внутри города, так и между населенными пунктами.

Получение прибыли на депозитах

Перед тем, как пассивно зарабатывать на депозитном вкладе, необходимо сформировать начальный капитал. Человек может собрать 200-300 тыс. руб. с нуля, откладывая ежемесячно часть заработной платы.

При этом необходимо соблюдать меры экономии (например, отказаться от участия в развлекательных мероприятиях или сократить потребление табачной или алкогольной продукции). Для создания стартового капитала можно найти дополнительный источник активного дохода (например, написание информационных статей или ведение блога в интернете).

Полученная сумма помещается на депозитный счет, в конце года банк начисляет проценты на имеющуюся на балансе сумму. При использовании пополняемого счета владелец может вносить дополнительные средства. Подобный вариант подходит для людей, имеющих постоянный заработок.

Если человек получил крупную сумму на продаже собственности, то лучше поместить средства на непополняемый депозит, обеспечивающий повышенную процентную ставку. Помещение средств на депозиты является самым простым способом получения пассивного дохода.

Работа с инвестиционными фондами

Если человек думает, куда вложить деньги, то можно воспользоваться услугами паевых инвестиционных фондов. Средства переводятся на счет ПИФ, который затем вкладывает деньги в различные предприятия или покупает акции и валюту.

Прибыль доходит до 60% годовых, причем инвестору не требуется вести переговоры или искать выгодные предложения на рынке ценных бумаг. ПИФ не смогут обеспечить пассивный доход в случае ошибочных инвестиций, для снижения рисков потери средств рекомендуется вкладывать деньги в несколько фондов.

Инвестиции в ПИФ рассчитываются на 5-10 лет, при этом вложенные средства могут работать в прибыль или приносить убыток. При заключении договора необходимо ознакомится с условиями досрочного снятия денег.

Большинство фондов не предусматривает вывод суммы без штрафных санкций, инвестор потеряет заработанную прибыль и часть денег, вложенных в ПИФ. Стартовая сумма, необходимая для начала работы с фондом, начинается от нескольких десятков тысяч рублей.

Если человек думает, куда инвестировать имеющийся капитал для получения дополнительного дохода, то можно приобрести слитки золота. Металлы продаются банками, входящими в Топ-10 крупнейших финансовых организаций в России.

Можно поместить деньги на специальный счет, связанный с эквивалентом в золоте или иных драгоценных металлах. Пассивный доход обеспечивается за счет роста стоимости металлов, но при обвалах на финансовых рынках существует риск временного падения курса и прибыли.

Помимо ПИФ существуют индексные фонды ETF (Exchange Traded Funds), которые встречаются на фондовых рынках Северной Америки и Западной Европы. На территории России индексные фонды встречаются редко.

Вложенные деньги привязываются к биржевым индексам крупных компаний или к стоимости сырья, что позволяет получать пассивную прибыль в случае роста котировок. Фонды выплачивают квартальные дивиденды в валюте, предусмотрен вывод премии на банковские карты. Средняя доходность инвестиций в ETF составляет 15-20%.

Инвестиции в недвижимость за рубежом как источник пассивной прибыли

Существуют специальные фонды (паевые и индексные), которые вкладывают капитал в строительство объектов недвижимости. Поскольку инвестиции начинаются на этапе проектирования из закладки здания, то стоимость квадратного метра площади возрастает.

Инвестор получает ежемесячные проценты (дивиденды) в иностранной валюте, которые можно вновь вложить в фонды или поместить на депозитный счет. Для начала работы в сфере недвижимости потребуется сумма от 500 долларов США (встречаются предложения с пониженной стартовой ставкой).

Приобретенный пай превращается в квартиру или офисное помещение после сдачи дома. Собственник может продать имущество или сдавать площади в аренду через управляющую компанию.

Сотрудники сторонней организации находят арендаторов, заключают договора и поддерживают порядок в сдаваемом офисе или квартире. Собственник оплачивает услуги посреднической компании, а оставшаяся сумма является пассивным доходом.

Торговля акциями и ценными бумагами

Торговля акциями осуществляется на биржах через брокерские компании, которые берут за работу часть прибыли. Для игры на биржах необходимо иметь свободный оборотный капитал, который накапливается инвестором или формируется при продаже активов (например, дачного участка или автомобиля).

Пассивный заработок включает в себя увеличение стоимости ценных бумаг и проценты, которые перечисляются держателям акций. При падении курса или прекращении выплат дивидендов инвестор терпит убытки и может потерять не только прибыль, но и вложенный в акции капитал.

Если человек хочет попробовать свои силы на бирже, то рекомендуется предварительно ознакомиться с секретами работы финансовых организаций. Торговля ценными бумагами без опытного наставника ничем не отличается от игры в казино.

Инвестор может несколько раз подряд вложить капитал с прибылью, а затем потерять все оборотные средства на ошибочной сделке. Альтернативой торговле акциями через брокера является вложение денег в паевые инвестиционные фонды.

Дополнительным методом получения пассивной прибыли является торговля облигациями, имеющими фиксированный доход (бонды). Ценная бумага представляет собой договор между инвестором и заемщиком, согласно которой должник обязуется выплатить долг в оговоренный срок с фиксированным процентом.

Бонды выпускаются правительствами государств, региональными правительствами и муниципалитетами или частными компаниями, нуждающимися в привлечении дополнительных средств.

Преимуществом бондов является высокая степень защиты инвестора от убытков, но при этом процентная ставка ниже, чем при вложении средств в паевой инвестиционный фонд. Средняя доходность ценной бумаги превышает процент депозитного вклада на несколько пунктов.

Торговля бондами осуществляется через брокерские компании, дополнительным минусом является высокий порог стоимости стандартного пакета ценных бумаг (от 150-200 тыс. руб.).

Электронные книги как источник пассивного дохода

К пассивным видам заработка относится продажа электронных литературных материалов, которые написаны человеком, желающим получать дополнительную прибыль.

Но для написания книги требуется время и литературный талант, технические издания требуют подбора фотографий и проверки информации, полученной из разных источников (например, архивы или техническая документация). Написать книгу без вложений невозможно, кроме того, следует учитывать востребованность продукта на рынке.

Вместо электронной книги можно написать и издать литературу в классическом бумажном виде. При этом требуется учитывать востребованность темы, от данного параметра зависит тираж книги и конечная стоимость экземпляра. При ошибочном целевой аудитории существует риск зависания тиража у автора.

Для ускорения распродажи книги требуется заключение договоров с книжными магазинами, которые будут получать свою долю прибыли. Написание электронных или классических книг является условно пассивным методом получения дохода.

Разработка учебных пособий или видео-курсов

Создание и продажа учебных видео-курсов является дополнительным источником заработка. Разработчик должен обладать знаниями в сферах деятельности, которым посвящены методические разработки.

Следует учитывать, что разработка документации и съемка видео потребуют подготовительной работы и инвестиций. По мере развития технологий или появления новых методик потребуется вносить корректировки в учебный курс, а также выдерживать конкуренцию с людьми, предлагающими аналогичные методические пособия или фильмы.

Пассивный доход с помощью интернет-магазина

Человек, желающий зарабатывать деньги, может создать сайт с пассивным доходом. Торговая площадка в интернет не требует аренды офисных помещений или склада для хранения товаров. Собственнику необходимо найти товар, востребованный на рынке и конкурентоспособный по цене.

Затем владелец интернет-магазина выступает посредником между поставщиками и конечными потребителями. После создания торговой площадки требуется наладить цепочки доставки грузов от производителя к конечному потребителю и отрегулировать систему обмена платежами.

Полностью автоматизировать пассивный бизнес, основанный на торговле через интернет-магазин, невозможно. Собственнику требуется искать новые товары и дополнительных поставщиков, отслеживать цены на изделия у конкурентов и расширять базу клиентов.

Не следует автоматизировать ценообразование и механизм предоставления скидок, поскольку увеличиваются риски убыточных продаж.

Рекламный бизнес

Одним из способов дохода является реклама товаров и услуг на сайте YouTube. Инвестору требуется создать канал, на котором показываются авторские видеоролики. Перед тем, как создать канал, требует проанализировать аудиторию и собственные способности.

Автору потребуется оборудование для съемки и обработки видео, которое затем выкладывается в общий доступ. При просмотре роликов пользователи видят рекламу, которая автоматически встраивается сервисом. За каждый просмотр владельцу канала начисляется сумма, оговоренная в пользовательском соглашении.

Альтернативным видом получения дохода пассивного типа является размещение рекламного на собственном информационном сайте. При каждом просмотре страницы владельцу перечисляется небольшая сумма от рекламодателя.

Создать портал без вложений можно в тех случаях, когда собственник может самостоятельно писать информационные тексты и выкладывать статьи на сайт. Можно купить сайт, но в этом случае необходимо заказывать новые статьи на биржах копирайтинга или нанимать автора, который будет наполнять ресурс свежей информацией.

Продажа авторского контента

Если у человека имеются профессиональная фотоаппаратура и навыки съемки статических или подвижных объектов, то полученные фотоснимки можно продавать через специализированные сайты (например, Depositphotos).

Пассивные деньги будут перечисляться собственнику при каждой продаже, сумма сделки оговаривается при заключении пользовательского соглашения. Человеку необходимо создавать новый контент и выкладывать дополнительные фотографии в жанрах, которые востребованы покупателями.

Другим способом заработка является монетизация хобби. Например, человек занимается стендовым моделизмом, собранные и окрашенные масштабные модели или диорамы можно продавать коллекционерам.

Недостатками способа является высокая трудоемкость процесса постройки и сложности с поиском клиентов. Если поставить сборку и продажу изделий на поток, то заработок превращается из пассивного в активный.

Ускоренное гашение кредитов и долгов как источник пассивного дохода

Если человек искал способы, как купить квартиру, и остановился на варианте ипотечного или потребительского кредита, то он вынужден платить проценты за пользование деньгами банка. Ускоренный возврат долга финансовой организации является дополнительным источником дохода.

Для увеличения объемов выплат необходимо найти заработок (например, копирайтинг) и пересмотреть структуру расходов. Например, отказ от курения сигарет позволяет экономить до 30-40 тыс. руб. ежегодно, которые направляются на погашение кредитных обязательств.

Если человек может проживать совместно с родителями или иными родственниками, то можно откладывать сумму, эквивалентную среднему платежу по ипотечному кредиту, на депозитный счет. Лучшие банки предлагают помещение средств под 8% годовых, при ежемесячном взносе 30 тыс. руб. за 20 лет можно накопить сумму до 18-20 млн. руб.

В дальнейшем с имеющегося капитала можно получать ежемесячный пассивный доход в пределах 70-100 тыс. руб. Приведенный пример не учитывает инфляцию, которая может обесценить накопленные средства.

Поиск нового места работы

Если человек понимает, что заработная плата на текущем месте работы не соответствует аналогичным ставкам на других предприятиях, то можно перейти на новую должность или сменить профиль деятельности.

Увеличенный уровень дохода повышает мотивацию человека, излишки денег можно вносить на депозитный счет или вкладывать в ценные бумаги. Размер пассивной прибыли зависит от объема вложенных средств и от эффективной процентной ставки.

Вместо перехода на другое место работы можно попросить повысить заработную плату. При этом потребуется доказать руководству собственную значимость как специалиста. В некоторых организациях повышение окладов зависит от стажа работы.

Перевод на увеличенную ставку производится через несколько лет работы при условии выполнения показателей качества выполнения поставленных руководством задач (цели оговариваются в начале года).

Альтернативой поиску нового места работы является пассивное участие в бизнес-проектах. Человек вкладывает деньги в предприятие, созданное другими людьми (ООО).

Поскольку он становится учредителем, то у инвестора появляется право на получение своей части от прибыли (оценивается по долевому участию в уставном капитале). При этом инвестор может принимать участие в разработке стратегии деятельности компании или делегировать свои полномочия другому лицу.

Возврат налогов и получение государственных льгот

Пассивный доход без приглашений и организации собственного дела возможен при первичной покупке жилья в ипотеку. В этом случае обеспечивается возврат налога в размере 260 тыс. руб. (сумма на весну 2020 г.).

Существуют программы льготного кредитования (например, с учетом материнского капитала), позволяющие снизить процентную ставку и уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту.

Методика позволяет получить единовременные прибыли, но снижает финансовую нагрузку на людей, взявших ипотечные кредиты.

Получение дохода через блог или онлайн-бизнес

На протяжении года на сайтах соответствующей направленности создаются сотни и тысячи блогов, которые ведутся владельцами с разной интенсивностью. Часть блогеров прекращает наполнять контентом страницы, которые становятся заброшенными.

При этом размещенная информация является востребованной и подписчики не отказываются от чтения статей. Покупка ресурса с высоким рейтингом позволяет собственнику начать получать доход и компенсирует затраты на выкуп страницы.

Согласно статистике средняя стоимость блога составляет 24 ежемесячных дохода от страницы. Если собственник заинтересован в ускоренной окупаемости приобретения, то потребуется наполнять блог новым контентом (собственной разработки или написанным наемными авторами).

По мере развития страницы увеличивается количество подписчиков, владельцу необходимо отслеживать интересы людей и своевременно корректировать тематику блога. Наращивание числа подписчиков повышает стоимость страницы при продаже.

Участие в сетевых опросах

Рекламодатели оплачивают участие в опросах или дополнительные действия, повышающие привлекательность товаров или услуг (например, написание отзывов). Манипуляции являются примером дохода условно пассивного типа, поскольку пользователю приходится тратить время на написание отзывов или заполнение форм обратной связи.

Недостатком методики является низкий уровень дохода, который не превышает 200-300 руб. в неделю. Начинающий копирайтер может заработать на текстах в 2-3 раза больше, затратив на работу сопоставимое время.

Доход за счет экономии

Если все перечисленные способы являются для человека сложными, то для получения дополнительного дохода необходимо проанализировать траты за месяц. Все расходы записываются на лист бумаги, а затем распределяются на категории для дальнейшего анализа и поиска потенциала экономии.

Например, если человек курит, то отказ от табачной продукции позволяет экономить от 70 до 150 руб. в день (стоимость половины или полной пачки сигарет). За месяц удается сохранить 2-4 тыс. руб., а за год сумма доходит до 24-48 тыс. руб.

По аналогичной схеме анализируются статьи расходов на спиртные напитки и походы по ночным клубам и ресторанам. Если человек эксплуатирует автомобиль, то целесообразно проработать маршрут от дома до работы на общественном транспорте.

Подобная методика позволяет найти «лишние» расходы на сумму от 10 до 20 тыс. руб. ежемесячно. Дополнительная экономия достигается за счет временного отказа от аренды жилья или съема квартиры за меньшую сумму. Собранные за год деньги инвестируются (например, в паевой фонд) и начинают приносить пассивный доход.

Методики пассивного дохода с повышенной долей риска

Существуют пассивные виды дохода, основанные на получении бонусных балов по кредитным картам. Методика основана на получении дебетовой и кредитной карты в одном или разных банках. На дебетовый счет вносятся суммы в рублях, а на повседневную жизнь деньги берутся с кредитной карты с льготным периодом использования (от 50 до 100 дней).

При получении заработной платы деньги вносятся на кредитный счет. Пассивный доход образуется за счет процентов, начисляемых банком на остаток средств на дебетовой карте в конце года.

Для использования подобного метода дохода необходимо иметь стабильную заработную плату. Сумма расходов по кредитной линии не должна превышать размер месячной зарплаты, при нарушении правила возникает риск сохранения долга, на который начнут начисляться проценты.

Способ позволяет получать пассивный доход с минимальными вложениями, но сумма прибыли в месяц составит 400-600 руб. при условии хранения на дебетовой карте 200-400 тыс. руб.

Если у человека появилась бизнес-идея по получению дохода, но отсутствуют оборотные средства, то категорически не рекомендуется пользоваться микрозаймами. Финансовые организации предлагают ссуды на «выгодных» (как видится заемщику) условиях, но при этом скрывают дополнительные сборы, достигающие 200% годовых.

Человек берет заем, но автономный доход не позволяет перекрыть сумму ежемесячного платежа. В результате инвестор вынужден продавать имущество (например, земельный участок ила автомобиль), а вырученные деньги идут на погашение долгов.

Рекомендации по созданию инструментов пассивного дохода

Человек может начать поиски способа получения пассивного заработка в любом возрасте. Рекомендуется разработать алгоритм в момент начала трудовой деятельности, по мере накопления денег увеличивается прибыль от вложения капиталов.

Но следует оценивать риски и не ввязываться в сомнительные операции, обещающие получение прибыли за несколько дней. В лучшем случае незадачливый инвестор потеряет все вложенные средства, а в худшем варианте дело закончится уголовным преследованием и тюремным сроком.

Пассивный заработок предусматривает отсутствие долгов, кроме ипотечного кредита, и наличие запаса денег, достаточного для сохранения привычного уровня жизни на протяжении 6-10 месяцев.

При наличии ипотечного кредита рекомендуется сохранить официальную работу, поскольку методики пассивного заработка не всегда обеспечивают потребности человека. Для формирования страхового фонда потребуется перейти в режим экономии, продолжительность которого зависит от заработка и объема расходов.

Если планируется работа на фондовых рынках, то необходимо ознакомиться с отзывами трейдеров с опытом и проконсультироваться в брокерских компаниях. Полученная информация позволит оценить прибыльность торговли акциями и понять степень готовности человека заниматься биржевыми спекуляциями.

Если инвестор не уверен в собственных силах, то рекомендуется вложить капитал в другое предприятие (например, поместить на банковский счет или приобрести драгоценные металлы, которые не теряют стоимость из-за инфляции).

В теории пассивный доход должен покрывать все потребности человека на протяжении месяца. Если расходы составляют 50-70 тыс. руб., то необходимо иметь капитал в пределах от 7 до 10 млн. руб.

Поскольку накопить подобную сумму невозможно, то пассивный доход не перекрывает все потребности человека. Если у человека имелась недвижимость в центре крупного города, то продавать квартиру или офис нецелесообразно, поскольку можно получать пассивный доход за счет сдачи помещений в аренду.

Заключение

Если человек хочет получать дополнительный заработок на пассивной основе, то необходимо проанализировать существующие идеи доходов. Можно выбрать понравившуюся методику или разработать собственный алгоритм, базирующийся на нескольких решениях.

Некоторые способы получения дохода с вложением потребуют первоначальных инвестиций, другие методики позволят зарабатывать деньги без вложений.

Получение повышенной прибыли возможно при совмещении методик пассивного дохода и инвестирования вырученных средств в дополнительные проекты. В этом случае процентная ставка будет опережать инфляцию (касается счетов в рублях).

Не следует отказываться и от имеющегося официального места работы, которое приносит стабильный ежемесячный доход, который можно тратить на оплату ежедневных потребностей.

Пассивный доход, подразумевающий получение прибыли вне зависимости от ежедневной деятельности человека, возможен только при наличии стартового капитала. Методики работы «с нуля» позволят получать суммы в пределах нескольких тысяч в год.

При повышенных прибылях следует учитывать необходимость ежегодной уплаты налогов и сборов. Также следует помнить, что вложенный в дело капитал может приносить как прибыли, так и убытки.

Елена/ автор статьи
Контент-маркетолог, редактор. Материал написан и опубликован одним из наших авторов, экспертом в своём деле. За каждой статьей стоит опытный сотрудник нашей команды, который проверил материал на ошибки и актуальность.
Оцените автора
( 8 оценок, среднее 5 из 5 )
Друзья, делитесь статьей в соц-сетях. Пишите отзывы и пожелания

Блог о бизнесе и инвестициях

12
Оставить комментарий

avatar
12 Цепочка комментария
0 Ответы по цепочке
11 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
11 Авторы комментариев
АндрейНатальяГеннадийВикаИрина Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Александр Иванов

К каждому доходу нужно подходить с умом, к пассивному в том числе. Подумать, взвесить всё, почитать и уже потом принимать решение. Спасибо за анализ, интересно.

Леонид
Леонид

Каждый день появляется всё больше новых вариантов заработка для ленивых. Но в большинстве случаев, эти варианты подходят только для тех у кого уже есть финансы для старта идеи. Причём в случае потери этих денег это будет не столько проблема для них. Большинство же людей боятся потерять эти кровнозаработанные, на этом и останавливается всё их стремление к пассивному заработку.
Это конечно же суть моё мнение)

Alexander
Alexander

Статья в тему. Остался без работы и загремел на больничный уже 4 месяца. В статье все правда, сам уже использовал три вида из перечисленного, избавляюсь от ненужных активов (через авито, юлу), пересмотрел практически все статьи расходов и уже месяц занимаюсь пассивным заработком на специализированных сайтах (клики, переходы, отзывы….. ).

ragroman
ragroman

Возврат налогов интересная возможность, оказывается их можно вернуть не только с покупки недвижимости, а и за обучение, лечение и многое другое. Вот только нормальные суммы можно вернуть лишь с официальной белой зарплаты, а с этим сейчас у многих проблемы, хорошая официальная зарплата только в госконторах.

Svetlana
Svetlana

Хорошие методы и некоторые из них мне знакомы. Но напрасно их назвали пассивными, чтобы приумножить свой капитал и здесь нужно трудиться. Игры — это вообще не заработок, если ты не собственник этой игры. Опросы — мелочь и в большинстве будут приходить сообщения, что вы к сожалению не подходите для этого опроса. Блог — это великий труд, если его ежедневно не дополнять интересными идеями, то лучше и не начинать, ведь на раскрутку нужно время — около 2 лет.

Алла

Маркетинговый. Доход формируется исходя из созданной маркетинговой сети, личного сайта или собственного бренда. Таким образом, подобный актив обеспечивает вас прибылью ежемесячно на определенную сумму. Инвестиционный (финансовый). Для создания данного вида пассивного дохода необходимо наличие стартового капитала. В дальнейшем эти средства нужно вложить в ценные бумаги, недвижимость или акции. После этого вы будете получать определенные проценты и дивиденды от выполненных вкладов.

Ирина
Ирина

Спасибо за статью интересную. Я как раз в декрете и лишняя копейка не помешает. Все предложеные методики я обработаю и обязательно воспользуюсь каким то.

Вика
Вика

Я согласна с тем что совсем пассивного дохода не бывает. Любое дело требует времени, труда и внимания. Как говорится без труда не вынешь рыбку из пруда, так и здесь. Только радует то что можно заняться им в свободное от работы время или когда ты дома сидишь по некоторым обстоятельствам. А так советы хорошие, если есть капитал можно заняться.

Геннадий
Геннадий

Однозначно полезная статья, уже давно подумываю о пассивном доходе. Накопил определённую сумму и долго думал куда инвестировать. Данная статья подкинула действительно интересные идеи.

Наталья

Спасибо за советы. Сейчас такое время,что дополнительные доходы нужны. Неприменимо буду их обрабатывать. И в своих условиях буду для себя приминять.

Андрей
Андрей

Сетевые опросы- это хорошо, но вот только попасть под категорию, нужную им, достаточно проблематично. Особенно новичку, который не в курсе, какие требования наиболее подходят и которые влияют на частоту новых опросов.

Андрей
Андрей

По поводу дохода за счёт экономии согласен полностью. Курение, алкоголь- ощутимые и незаметные траты, которые видны только при дополнительном и подробном подсчёте. Есть ещё вариант- экономия электроэнергии. Счётчик- день, ночь. Ночью тариф дешевле.