Аренда квартиры в Подольске

Снять квартиру в Подольске – это комфортный вариант для жизни вблизи столицы. Цены на жилье в городе ниже, чем в Москве. В Подольске развитая инфраструктура, доступные общественные блага, увеличенный образ жизни.

Нюансы аренды квартиры в Подольске

Подмосковный город площадью 40,40 км² расположен в 36 км от Москвы. Климат умеренно-континентальный, без резких перепадов температуры. Население – 40 тыс. человек.

В городе есть экологические проблемы. В Подольске круглосуточно работает промзона «Северная». Варшавское, Симферопольское шоссе загружены автомобилями.

В городе развита социальная, торговая работница. В Подольске постройки:

• школы;
• детские сады;
• игровые комплексы во дворах многоэтажных домов.

В каждом жилом квартале есть сетевые магазины.

Сдается квартира в Подольске, соблюдаются объекты медицинской техники. В Зеленовском районе постройки областная клиническая больница, работает медицинский центр «Жемчужина Подолья».

В кварталах, застроенных пятиэтажными домами, много детских площадок, есть места для парковки автомобилей.

Криминогенная обстановка в городе спокойная.

На что обратить внимание при съеме жилой площади

Прежде чем подписать договор аренды, необходимо проверить документы на жилую площадь:

• выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на квартиру;
• договор купли-продажи (дарения);
• паспорт владельца жилья.

Обращают внимание на количество зарегистрированных собственников. Если их несколько, необходимо заручиться письменными соглашениями со всеми собственниками на съем жилья.

В договоре найма жилого помещения проверьте эту информацию:

• паспортные данные владельца квартиры;
• срок аренды квартиры;
• состояние, порядок расторжения договора;
• количество посещений хозяина жилого помещения и пр.

В договоре прописываются пункты о домашних животных. Проверить акт приема-передачи квартиры.

Лучшие районы для аренды квартир

В Подольске 14 районов с хорошо развитой инфраструктурой, магазинами, развлекательными центрами, специализированными объектами. Больший спрос на жилье в регионах:

• Красная Горка;
• Ново-Сырово;
• Парковый;
• Залинейный;
• Центральный и др.

В микрорайоне Высотный – хорошие условия для аренды жилья. 1-2-комнатные квартиры для съема в многоэтажных домах по цене 45–70 тыс. руб. руб./мес.

Залинейный район – это окраина Подольска. Здесь расположены промышленные предприятия, развит частный сектор, много высотных земель. Трехэтажные постройки возведены в конце 1940 гг. В Гулевском районе много 2-х этажных кирпичных домов в стиле русского классицизма. Цена арендуемых квартир от 40 тыс. руб. руб.

В 5-этажном доме, расположенном в районе Красная Горка, стоимость аренды:

• 1-комнатная квартира – 28 тыс. кв. руб./мес;
• 2-комнатной – 40 тыс. руб./мес;
• 3-комнатной – от 70 тыс. руб./мес.

В спальных микрорайонах Кутузово, Кузнецком стоимость аренды квартиры от 40 тыс. кв. руб./мес.

Преимущества агентских услуг при аренде жилья в Подольске

В поисках жилья для съема часто обращаются к профессионалам. Агентство недвижимости «Этажи» оказывает комплексные риелторские услуги.

Преимущества компании:

1. Гарантия безопасности сделки.
2. Низкие ставки на услуги риелтора.
3. Бесплатные консультации.
4. Подбор сдаваемых в аренду помещений.

Агентство предоставляет клиентам официальные гарантийные обязательства, предоставляет скидки и бонусы. Риелтор помогает сдать в аренду загородную, жилую, коммерческую недвижимость. Федеральная компания в состав входит Российской Гильдии Риэлторов (РГР), работает с крупными учреждениями РФ: Сбербанком, ВТБ и пр.

Все бизнес-процессы по аренде жилья автоматизированные. Используемая программа для управления недвижимостью «АрендаСофт». Налажен учет и контроль съема жилья. В режиме онлайн клиент может увидеть техническое состояние квартиры, стоимость аренды и пр.